儿子不赡养老人，房产可协商或诉讼处理。依据《婚姻法》等，子女有赡养义务，不赡养可追责。不及时处理，老人生活将无保障，家庭关系恶化。
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处理儿子不赡养老人房产问题，常见方式有协商、调解、诉讼。应先尝试协商，协商不成再寻求调解或向法院起诉，根据具体情况选择合适方式。
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儿子不赡养，房产处理如下：1. 尝试与儿子协商，明确赡养义务和房产安排；2. 协商不成，可找亲友或居委会调解；3. 仍无法解决，向法院起诉，要求支付赡养费或处理房产。