业主在特定情况下可以拒绝支付物业费。依据《物业管理条例》等，若物业未履行合同、服务不达标或擅自增费等，业主可拒交。不及时处理可能导致权益受损或面临不当收费。
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业主可拒付不合理物业费。操作如下：1.确认物业费是否合规，如存在上述问题则拒交；2.与物业沟通，要求解释或调整；3.若沟通无果，向物业监管部门投诉；4.必要时，收集证据，通过法律途径维权。
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对物业费差异化收费，业主可通过协商、投诉或法律途径处理。建议先与物业沟通，无果后向相关部门投诉，必要时采取法律手段，根据具体情况选择最适合的方式。