吴亮律师
房屋在拆迁补偿决定合法且未复议诉讼、未搬离时可强拆。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁需满足补偿决定生效、未提起法律救济等条件。不及时处理可能导致违法拆迁,损害被拆迁人合法权益。
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具体操作:1. 确保拆迁补偿决定已生效,被拆迁人未复议或诉讼;2. 拆迁方需向法院申请强制执行;3. 法院审查后,符合条件则裁定执行;4. 按裁定进行强拆,注意保护被拆迁人合法权益。不同情况需调整策略,确保合法合规。
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选择处理方式时,应确保拆迁补偿决定合法有效,被拆迁人未行使救济权利,且拆迁程序正当。