婚内房产可通过约定或法定方式归个人所有。根据《婚姻法》，个人房产不因婚姻延续转为共同财产，未及时明确可能导致产权纠纷。
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婚内房产归个人所有，操作如下：一是婚前购房并保留好相关证据；二是婚后购房时明确出资比例及归属，签订书面协议；三是通过遗嘱或赠与方式明确房产归属。
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婚内房产归个人所有的常见处理方式是签订财产协议或依据法律规定。选择时需考虑房产来源、出资情况及双方意愿，确保协议合法有效。